Algemene Voorwaarden Property Solutions B.V.
Artikel 1 – Definities
- Opdrachtnemer: Property Solutions B.V., KVK 97481629, gespecialiseerd in commercieel/technisch vastgoedbeheer, huuradministratie, verhuurbeheer, advies, glasbewassing.
- Opdrachtgever: natuurlijke of rechtspersoon die diensten afneemt.
- Overeenkomst: mondelinge of schriftelijke opdracht tussen partijen.
- Diensten: commercieel beheer, technisch beheer, huur- en verhuuradministratie, advies, glasbewassing.
Artikel 2 – Toepasselijkheid
2.1 Deze voorwaarden gelden voor alle offertes en overeenkomsten, tenzij schriftelijk anders overeengekomen.
2.2 Algemeen voorwaarden van de opdrachtgever worden uitdrukkelijk uitgesloten.
Artikel 3 – Offertes & totstandkoming
3.1 Offertes van Opdrachtnemer zijn vrijblijvend, tenzij anders vermeld.
3.2 Een overeenkomst ontstaat bij schriftelijke of mondelinge aanvaarding of bij aanvang van werkzaamheden.
Artikel 4 – Uitvoering
4.1 Diensten worden uitgevoerd met vakmanschap en zorgvuldigheid.
4.2 Opdrachtnemer mag werkzaamheden laten uitvoeren door derden (zoals schoonmaak, onderhoudspersoneel, andere partijen).
4.3 Opdrachtgever voorziet tijdig alle benodigde gegevens en toegang tot panden en verwittigd eventuele huurders van de geplande werkzaamheden.
Artikel 5 – Tarieven & betaling
5.1 Tarieven exclusief btw, tenzij anders vermeld.
5.2 Facturering periodiek (bijv. per maand of kwartaal); betaling binnen 14 dagen na factuurdatum.
5.3 Bij overschrijding van de betalingstermijn is opdrachtgever zonder nadere ingebrekestelling in verzuim. Er geldt wettelijke rente plus administratiekosten.
Artikel 6 – Aansprakelijkheid
6.1 Aansprakelijkheid beperkt tot directe schade door opzet of grove schuld.
6.2 Voor reguliere fouten geldt maximale vergoeding tot het factuurbedrag van de betreffende opdracht.
6.3 Opdrachtnemer is niet aansprakelijk voor indirecte schade (zoals gevolgschade, tijdelijke huurinkomstenverlies of schade veroorzaak door derden).
Artikel 7 – Overmacht
7.1 Overmacht is elke omstandigheid buiten controle (o.a. werkstaking, weersomstandigheden, pandemie).
7.2 In geval van overmacht is Opdrachtnemer vrijgesteld van enige verplichting zolang de situatie duurt.
7.3 Bij voortduren van overmacht (meer dan 30 dagen) kan de overeenkomst door beide partijen schriftelijk worden ontbonden, zonder verplichting tot schadevergoeding.
Artikel 8 – Geheimhouding & privacy
8.1 Partijen verplichten elkaar tot vertrouwelijk omgaan met informatie.
8.2 Persoonsgegevens worden verwerkt volgens de AVG/GDPR-regels en beschreven in de privacyverklaring van Opdrachtnemer.
Artikel 9 – Duur & beëindiging
9.1 Overeenkomst voor bepaalde tijd eindigt na afloop zonder opzegging.
9.2 Overeenkomst voor onbepaalde tijd kan met schriftelijke opzegtermijn van 1 maand worden beëindigd.
9.3 Beide partijen kunnen de overeenkomst direct beëindigen bij zwaarwegende redenen (o.a. faillissement, grove wanprestatie).
Artikel 10 – Toepasselijk recht & geschillen
10.1 Nederlands recht is van toepassing.
10.2 Geschillen worden voorgelegd aan de bevoegd rechter in de vestigingsplaats van Opdrachtnemer, tenzij dwingend recht anders voorschrijft.
Bijlage: Specifieke Algemene Bepalingen Glasbewassing
Artikel 1 – Definities
1.1 Glasbewassing: het professioneel reinigen van beglazing, inclusief kozijnen, dorpels, gevelpanelen en overige glasoppervlakken, aan de binnen- en/of buitenzijde van een pand.
1.2 Object: het pand of de locatie waar glasbewassing wordt uitgevoerd.
1.3 Werkdag: maandag t/m vrijdag, met uitzondering van erkende feestdagen en enkel met toestemming van Opdrachtnemer ook in het weekend.
Artikel 2 – Werkzaamheden
2.1 De frequentie, locatie en aard van de glasbewassing worden schriftelijk overeengekomen.
2.2 Werkzaamheden worden uitgevoerd tijdens werkdagen tussen 07:00 en 18:00 uur, tenzij anders overeengekomen.
2.3 Property Solutions B.V. is gerechtigd de werkzaamheden te verplaatsen bij ongunstige (weers)omstandigheden (zoals vorst of harde wind).
Artikel 3 – Toegang en voorbereiding
3.1 Opdrachtgever is verplicht vrije en veilige toegang tot het object te verlenen (o.a. open ramen, poorten, sleutels).
3.2 Indien werkzaamheden niet kunnen plaatsvinden door ontoegankelijkheid of open ramen wordt de geplande beurt alsnog in rekening gebracht, tenzij tijdig geannuleerd (min. 48 uur vooraf).
3.3 Glasbewassing op hoogte geschiedt volgens de geldende Arbo- en VCA-veiligheidsnormen.
Artikel 4 – Aansprakelijkheid
4.1 Property Solutions B.V. is verzekerd tegen schade door eigen toedoen. Schadeclaims dienen binnen 48 uur na uitvoering schriftelijk te worden gemeld.
4.2 Aansprakelijkheid is beperkt tot herstel of vervangingskosten, met een maximum gelijk aan het factuurbedrag van de betreffende glasbewassingsbeurt.
4.3 Opdrachtnemer is niet aansprakelijk voor reeds aanwezige schade, verweerde kozijnen, lekkage,bij openstaande ramen, of schade door ondeugdelijke materialen van het object( kapotte glazen)
4.4 Als er water binnen het huis komt door glasbewassing is dit op eigen risico van Opdrachtgever en kan Opdrachtnemer hier niet aansprakelijk voor worden gesteld.
4.5 Ook indien er beschadigen zouden optreden aan zonnepanelen is dit op eigen risico van de opdrachtgever. Opdrachtnemer is niet aansprakelijk voor eventuele waterschade, krassen aan de zonnepanelen en of het niet goed functioneren van de zonnepalen na bewassing dit door loshangende kabels.
Artikel 5 – Tarieven en betaling
5.1 Glasbewassing wordt uitgevoerd tegen vaste tarieven per beurt of via onderhoudscontract.
5.2 Indien werkzaamheden op verzoek van opdrachtgever worden uitgebreid (bijv. extra glasoppervlakken of spoedverzoeken), worden deze aanvullend gefactureerd.
5.3 Betaling binnen 14 dagen na factuurdatum.
Artikel 6 – Duur en beëindiging
6.1 Glasbewassingscontracten worden aangegaan voor bepaalde of onbepaalde tijd, met een opzegtermijn van één maand.
6.2 Property Solutions B.V. behoudt zich het recht voor om bij herhaalde wanbetaling of onveilige werkomstandigheden de overeenkomst tussentijds te beëindigen.