Omschrijving

**Te huur: Modern en instapklaar 2 slaapkamer appartement in Smeermaas – op 7 min. van Maastricht.**

**Let op dit appartement ligt in BELGIË ! ADRES: SCHIPPERSSTRAAT TE SMEERMAAS**

Ben je op zoek naar een modern, licht en comfortabel appartement vlak bij Maastricht? Dit instapklare 2-kamer appartement in **Smeermaas (B)** ligt op slechts **7 minuten rijden** en **13 minuten fietsen** van het centrum van Maastricht. Ideaal voor wie nét over de grens wil wonen, maar alle voorzieningen van de stad binnen handbereik wil hebben.

**Indeling & kenmerken**

* Woonoppervlakte: **ca. 73 m²**
* **Ruime, lichte woonkamer** met open keuken
* **2 slaapkamers**
* **Moderne badkamer** met inloopdouche
* Apart toilet
* **Berging** met aansluiting voor wasmachine/droger
* **Klein balkon** (2 m²) met ochtendzon
* **Eigen parkeerplaats** bij het gebouw
* **Lift** aanwezig
* Afsluitbare **fietsenberging**
* **Dubbel glas**, goed geïsoleerd
* Recent gerenoveerd (o.a. badkamer, toilet, boiler)

**Waarom dit appartement ideaal is**

* Perfect voor werkenden, studenten of koppels die betaalbaar én comfortabel dicht bij Maastricht willen wonen.
* Rustige woonomgeving, maar supergoede verbinding naar Wyck, Randwyck, UM, MUMC+, centrum Maastricht en de A2.
* Instapklaar: je hoeft niets te verbouwen of op te knappen.
* Lage gemeenschappelijke kosten van €55,- euro per maand

**Locatie**

Smeermaas ligt direct over de Belgische grens. Je profiteert van de rust, ruimte en parkeercomfort van België, terwijl je binnen enkele minuten in Maastricht staat. Supermarkten, horeca en busverbindingen bevinden zich op loopafstand.