Nobelstraat 54

🏢 Bedrijfsruimte te huur – 125 m² – Nobelstraat 54, Heerlen

Op een centrale locatie in Heerlen bieden wij deze multifunctionele bedrijfsruimte van ca. 125 m² met buitentuin van 70m2 aan. Het betreft uitsluitend de begane grond van het pand. Er is een kelder aanwezig.
De ruimte wordt casco (kale oplevering) verhuurd, waardoor deze volledig naar eigen wens is in te richten.

Huurprijs: € 1.000,- per maand (kale huur)

🧾 Bestemmingsplan – Gemengd gebruik
De locatie valt binnen het bestemmingsplan “Cityplan Heerlen” met de bestemming “Gemengd”. Binnen de begane grond zijn o.a. de volgende functies toegestaan:

✔️ Dienstverlening (o.a. kapper, nagelstudio, kantoor, adviesbureau)
✔️ Kantoor / ZZP
✔️ Praktijkruimte (o.a. fysio, coaching, zorg)
✔️ Atelier / creatieve werkruimte
✔️ Lichte bedrijvigheid (milieucategorie t/m 2)Wellicht toestemming nodig.
✔️ Detailhandel (winkel) – binnen centrumgebied toegestaan
👉 Hierdoor is de ruimte breed en flexibel inzetbaar.

Gelieve altijd te checken bij de gemeente voor de actuele regels bij de gemeente om te zien of jouw activiteit toegestaan is. Daar regels en toestemmingen kunnen of zijn aangepast.

📍 Kadastrale gegevens
• Gemeente: Heerlen
• Sectie: E
• Nummer: 5832

📞 Interesse?
Neem contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.