Algemene voorwaarden


Definities

  1. Vastgoed Verhuurbedrijf , Property Solutions, gevestigd te Maastricht onder KvK nr: 84364238
  2. Opdrachtgever: degene met wie Property Solutions een overeenkomst heeft gesloten.
  3. Partijen: Property Solutions en klant samen
  4. Consument: een klant die tevens particulier is en handelt als particulier


Toepasselijkheid algemene voorwaarden

  1. Deze voorwaarden zijn van toepassing op alle offertes, werkzaamheden, bestellingen, overeenkomsten en leveringen van diensten of producten door of namens Property Solutions
  2. Partijen kunnen slechts van deze voorwaarden afwijken indien zij dit uitdrukkelijk schriftelijk zijn overeengekomen.
  3. De toepasselijkheid van aanvullende en/of afwijkende algemene voorwaarden van opdrachtgever of van derden wordt door partijen uitdrukkelijk uitgesloten.


Offertes

  1. Offertes van Property Solutions zijn vrijblijvend, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld.
  2. Een offerte is maximaal 10 dagen geldig, tenzij in de offerte of aanbieding een andere termijn voor aanvaarding is gesteld.
  3. Indien de klant een offerte niet binnen de geldende termijn aanvaardt, vervalt de offerte of aanbieding.


Acceptatie

  1. Bij aanvaarding van een vrijblijvende aanbieding behoudt Property Solutions zich het recht voor de aanbieding binnen de termijn van 3 dagen na ontvangst van die aanvaarding te herroepen, zonder dat de klant hieraan rechten kan ontlenen.
  2. Mondelinge aanvaarding door de klant bindt Property Solutions pas nadat de klant dit schriftelijk (of elektronisch) heeft bevestigd. Algemene voorwaarden 01 januari 2024


Website: www.property-solutions.nl


Prijzen

  1. Alle prijzen die Property Solutions hanteert zijn in euro's, exclusief BTW en exclusief overige kosten indien van toepassing, zoals verzend- of transportkosten, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld of overeengekomen.
  2. Alle prijzen die Property Solutions hanteert voor haar diensten of die anderszins kenbaar worden gemaakt, kunnen door Property Solutions te allen tijde worden gewijzigd.
  3. De prijs met betrekking tot een arbeidsovereenkomst wordt door Property Solutions vastgesteld op basis van de werkelijk bestede uren.
  4. De prijs wordt berekend volgens de gebruikelijke uurtarieven van Property Solutions, geldende voor de periode waarin hij de werkzaamheden verricht, tenzij een daarvan afwijkend uurtarief is overeengekomen.
  5. Indien partijen voor een door Property Solutions verleende dienst een totaalbedrag zijn overeengekomen, is dit steeds een richtprijs, tenzij partijen uitdrukkelijk schriftelijk een vaste prijs zijn overeengekomen, waarvan niet kan worden afgeweken.
  6. Property Solutions is gerechtigd tot 10% af te wijken van de richtprijs.
  7. Indien de richtprijs meer dan 10% hoger is, dient Property Solutions de klant tijdig te informeren waarom een hogere prijs gerechtvaardigd is.
  8. Property Solutions heeft het recht de prijzen jaarlijks aan te passen.


Gevolgen van niet tijdig betalen

  1. Indien de klant niet binnen de overeengekomen termijn betaalt, is Property Solutions gerechtigd kosten in rekening te brengen vanaf de dag dat de klant in verzuim is, waarbij een gedeelte van een maand voor een hele maand wordt gerekend.
  2. Indien de klant in verzuim is, is hij tevens buitengerechtelijke incassokosten en eventuele schadevergoeding verschuldigd aan Property Solutions.
  3. De incassokosten worden berekend op basis van het Besluit vergoeding voor buitengerechtelijke incassokosten.
  4. Indien de klant niet tijdig betaalt, kan Property Solutions haar verplichtingen opschorten totdat de klant aan zijn betalingsverplichting heeft voldaan.
  5. In geval van liquidatie, faillissement, beslag of surseance van betaling van de opdrachtgever zijn de vorderingen van Property Solutions op de opdrachtgever onmiddellijk opeisbaar.
  6. Indien opdrachtgever weigert mee te werken aan de uitvoering van de overeenkomst door Property Solutions, blijft hij verplicht de overeengekomen prijs aan Property Solutions te betalen Algemene voorwaarden 01 januari 2024


Recht van opschorting

Tenzij opdrachtgever consument is, doet opdrachtgever afstand van het recht om de nakoming van enige verplichting voortvloeiende uit deze overeenkomst op te schorten.

Retentierecht.

  1. Property Solutions kan zich beroepen op haar retentierecht en in dat geval de producten van de klant onder zich houden totdat de klant alle openstaande rekeningen met betrekking tot Property Solutions heeft voldaan, tenzij de klant voor die kosten voldoende zekerheid heeft gesteld.
  2. Het retentierecht geldt ook op grond van eerdere overeenkomsten waaruit de klant nog betalingen aan Property Solutions verschuldigd is.
  3. Property Solutions is nimmer aansprakelijk voor enige schade die de klant mocht lijden als gevolg van het gebruik maken van zijn retentierecht.


Afrekening

  1. Tenzij de klant een consument is, doet de klant afstand van zijn recht om een schuld aan Property Solutions te verrekenen met een vordering op Property Solutions.


Verzekering

  1. De klant verbindt zich ertoe volgende zaken voldoende te verzekeren en verzekerd te houden tegen onder meer brand-, ontploffings- en waterschade alsook diefstal;
  2. Geleverde zaken die noodzakelijk zijn voor de uitvoering van de onderliggende overeenkomst.
  3. Zaken van Property Solutions die bij de klant aanwezig zijn.
  4. Onder eigendomsvoorbehoud geleverde zaken.
  5. Tenzij de partijen uitdrukkelijk zijn overeengekomen, moet de klant op eigen kosten een CAR-verzekering afsluiten op eigen kosten afsluiten en kan de klant geen vergoeding eisen voor schade die anders door deze verzekering zou zijn gedekt.


Garantie

1. Wanneer partijen een overeenkomst met een dienstverlenend karakter zijn aangegaan, bevat deze slechts een inspanningsverplichting voor Property Solutions en derhalve geen resultaatsverplichting.


Algemene voorwaarden 01 januari 2024


Uitvoering van de overeenkomst

  1. Property Solutions zal de overeenkomst naar beste inzicht en vermogen en overeenkomstig de eisen van goed vakmanschap uitvoeren.
  2. Property Solutions heeft het recht de overeengekomen diensten (gedeeltelijk) door derden te laten verrichten.
  3. De uitvoering van de overeenkomst geschiedt in onderling overleg en na schriftelijke overeenstemming en betaling van een eventueel overeengekomen voorschot door de klant.
  4. Het is de verantwoordelijkheid van de klant dat Property Solutions tijdig met de uitvoering van de overeenkomst kan beginnen.
  5. Indien opdrachtgever er niet voor heeft gezorgd dat Property Solutions tijdig met de uitvoering van de overeenkomst kan beginnen, komen de daaruit voortvloeiende extra kosten en/of extra uren voor rekening van opdrachtgever.
  6. Door de klant verstrekte informatie.
  7. De opdrachtgever stelt alle voor een correcte uitvoering van de overeenkomst relevante informatie, gegevens en bescheiden tijdig in de gewenste vorm en op de gewenste wijze ter beschikking aan Property Solutions.
  8. De opdrachtgever staat in voor de juistheid, volledigheid en betrouwbaarheid van de ter beschikking gestelde informatie, gegevens en bescheiden, ook indien deze van derden afkomstig zijn, voor zover uit de aard van de overeenkomst niet anders voortvloeit.
  9. Indien en voor zover opdrachtgever zulks verzoekt, zal Property Solutions de betreffende bescheiden retourneren.
  10. Indien opdrachtgever de door Property Solutions in redelijkheid verlangde informatie, gegevens of bescheiden niet, niet tijdig of niet behoorlijk verstrekt, en de uitvoering van de overeenkomst daardoor wordt vertraagd, dan komen de daaruit voortvloeiende extra kosten en extra uren voor rekening van opdrachtgever.


Vrijwaring

  1. De klant vrijwaart Property Solutions voor alle aanspraken van derden die verband houden met de door Property Solutions geleverde producten en/of diensten.


Klachten

  1. De klant dient een door Property Solutions geleverd product of dienst zo spoedig mogelijk te inspecteren op eventuele tekortkomingen.
  2. Indien een geleverd product of dienst niet beantwoordt aan hetgeen de klant redelijkerwijs op grond van de overeenkomst mocht verwachten, dient de klant Property Solutions daarvan zo spoedig mogelijk, maar in ieder geval binnen 2 weken na de ontdekking van het gebrek, in kennis te stellen. de gebreken te melden.
  3. De klant geeft een zo gedetailleerd mogelijke omschrijving van de tekortkoming, zodat Property Solutions in staat is adequaat te reageren.
  4. De klant dient aan te tonen dat de klacht betrekking heeft op een overeenkomst tussen partijen.
  5. Indien een klacht betrekking heeft op lopende werkzaamheden, kan dit er in ieder geval niet toe leiden dat Property Solutions gehouden is andere werkzaamheden te verrichten dan is overeengekomen.


Ingebrekestelling

  1. De opdrachtgever dient Property Solutions schriftelijk in gebreke te stellen.
  2. Het is de verantwoordelijkheid van de klant dat een ingebrekestelling Property Solutions daadwerkelijk (tijdig) bereikt.


Hoofdelijke aansprakelijkheid klanten

Indien Property Solutions een overeenkomst aangaat met meerdere klanten, ingeschakelde zelfstandigen, is ieder van hen hoofdelijk aansprakelijk voor de volledige bedragen, verplichtingen die zij uit hoofde van die overeenkomst aan Property Solutions verschuldigd zijn.

Aansprakelijkheid Bouw/ Renovatie/ Onderhoud: Property Solutions

  1. Property Solutions is slechts aansprakelijk voor enige door de klant geleden schade indien en voor zover die schade het gevolg is van opzet of bewuste roekeloosheid.
  2. Indien Property Solutions aansprakelijk is voor enige schade, is zij uitsluitend aansprakelijk voor directe schade die voortvloeit uit of verband houdt met de uitvoering van een overeenkomst.
  3. Property Solutions is nimmer aansprakelijk voor indirecte schade, zoals gevolgschade, gederfde winst, gemiste besparingen of schade aan derden.
  4. Indien Property Solutions aansprakelijk is, is deze aansprakelijkheid beperkt tot het bedrag dat door een gesloten (beroeps)aansprakelijkheidsverzekering wordt uitgekeerd en bij gebreke van (volledige) uitkering door een verzekeringsmaatschappij van het schadebedrag, is de aansprakelijkheid beperkt tot het (gedeelte van het) factuurbedrag waarop de aansprakelijkheid betrekking heeft.
  5. Alle afbeeldingen, foto's, kleuromschrijvingen op de website zijn slechts indicatief en gelden slechts bij benadering en kunnen geen aanleiding zijn tot schadevergoeding en/of (gedeeltelijke) ontbinding van de overeenkomst en/of opschorting van enige verplichting.


Vervaltermijn

  1. De klant heeft het recht de overeenkomst te ontbinden indien Property Solutions toerekenbaar tekortschiet in de nakoming van haar verplichtingen, tenzij deze tekortkoming gezien haar bijzondere aard of geringe betekenis ontbinding niet rechtvaardigt.
  2. Indien nakoming van de verplichtingen door Property Solutions niet blijvend of tijdelijk onmogelijk is, kan ontbinding pas plaatsvinden nadat Property Solutions in verzuim is.
  3. Property Solutions heeft het recht de overeenkomst met opdrachtgever te ontbinden indien opdrachtgever zijn verplichtingen uit de overeenkomst niet volledig of niet tijdig nakomt, dan wel indien Property Solutions kennis heeft genomen van omstandigheden die haar goede grond geven te vrezen dat opdrachtgever niet in staat zal zijn zijn verplichtingen deugdelijk na te komen.



Overmacht

  1. In aanvulling op het bepaalde in artikel 6:75 BW geldt dat een tekortkoming van Property Solutions in de nakoming van enige verplichting jegens opdrachtgever niet kan worden toegerekend aan Property Solutions in een van de wil van Property Solutions onafhankelijke situatie, waardoor de nakoming van haar verplichtingen jegens opdrachtgever geheel of gedeeltelijk wordt verhinderd of waardoor de nakoming van haar verplichtingen in redelijkheid niet mogelijk is. kan worden verlangd van Property Solutions.
  2. Onder overmachtsituatie als bedoeld in lid 1 wordt mede, maar niet uitsluitend, verstaan: noodtoestand (burgeroorlog, oproer, rellen, natuurrampen e.d.); wanprestatie en overmacht van toeleveranciers, of andere derden; onverwachte stroom-, elektriciteits-, computer- en telecomstoringen, stakingen, overheidsmaatregelen, onvoorziene vervoersproblemen, slechte weersomstandigheden en werkonderbrekingen.
  3. Indien zich een overmachtssituatie voordoet waardoor Property Solutions één of meer verplichtingen jegens de klant niet kan nakomen, worden die verplichtingen opgeschort tot Property Solutions ze opnieuw kan nakomen. .
  4. Vanaf het moment dat een overmachtsituatie ten minste 30 kalenderdagen heeft geduurd, kunnen beide partijen de overeenkomst schriftelijk geheel of gedeeltelijk ontbinden.
  5. Property Solutions is in een overmachtsituatie geen schadevergoeding verschuldigd, ook niet als de overmachtsituatie enig voordeel oplevert.


Wijziging van de overeenkomst

Indien na het sluiten van de overeenkomst blijkt dat het voor de uitvoering daarvan noodzakelijk is om deze te wijzigen of aan te vullen, dan zullen partijen tijdig en in onderling overleg de overeenkomst dienovereenkomstig aanpassen.

Het voorgaande is niet van toepassing op producten die gekocht zijn in een fysieke winkel.


Wijziging voorwaarden

Property Solutions is gerechtigd deze algemene voorwaarden te wijzigen of aan te vullen.

Kleine wijzigingen kunnen te allen tijde worden doorgevoerd.


Algemene voorwaarden 01 januari 2024


Property Solutions zal belangrijke inhoudelijke wijzigingen zoveel mogelijk vooraf met de klant bespreken.

Overdracht van rechten

  1. Rechten van opdrachtgever uit een overeenkomst tussen partijen kunnen niet aan derden worden overgedragen zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Property Solutions.
  2. Deze bepaling geldt als een goederenrechtelijke bepaling als bedoeld in artikel 3:83 lid 2 BW.


Gevolgen van nietigheid of vernietigbaarheid

  1. Indien één of meer bepalingen van deze algemene voorwaarden nietig of vernietigbaar blijken te zijn, laat dit de overige bepalingen van deze voorwaarden onverlet.
  2. In dat geval zal een bepaling die nietig of vernietigbaar is, worden vervangen door een bepaling die het dichtst in de buurt komt van hetgeen Property Solutions bij het opstellen van de voorwaarden op dat punt voor ogen stond.


Toepasselijk recht en bevoegde rechter

  1. Op elke overeenkomst tussen partijen is uitsluitend Nederlands recht van toepassing.
  2. De Nederlandse rechter in het arrondissement waar Property Solutions gevestigd is
  3. gevestigd is, haar praktijk uitoefent, kantoor houdt, is bij uitsluiting bevoegd van geschillen tussen partijen kennis te nemen, tenzij de wet dwingend anders voorschrijft.


Vertaalvoorwaarden van toepassing op dit document

  1. Property Solutions kan niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele vertaalfouten of onjuist gebruik van juridische terminologie.
  2. Het is de verantwoordelijkheid van de klant om de originele voorwaarden opgesteld in het Nederlands correct te vertalen in zijn moedertaal.
  3. Het staat klant vrij om de originele Nederlandse versie te allen tijde te laten vertalen door een officieel beëdigd vertaler.


Opgemaakt op 1 januari 2024


Algemene voorwaarden 01 januari 2024

Website: www.property-solutions.nl

Share by: